２００８年深房地拍第７１号公告（总第６０２场）

  拍卖时间：２００８年８月１９日上午１０３０ 受理申请时间：２００８年７月１６日至２００８年８月１８日１６３０(工作时间内)

  ２００８年深房地拍第７２号公告（总第６０３场）

  拍卖时间：２００８年８月２６日下午３００ 受理申请时间：２００８年７月１６日至２００８年８月２５日１６３０(工作时间内)

  根据有关法律、法规及《深圳市土地交易市场管理规定》，受法院及有关单位委托，深圳市土地房产交易中心将公开拍卖下列房屋和土地使用权，凡有意者请持个人身份证（单位凭营业执照、法人代表证明书、法人授权委托书、法人及委托人身份证）及深圳银行存折到交易中心办理竞买申请手续。(详细情况请致电或到中心竞买咨询台咨询及索取相关资料)。以下清单中的数据、信息以拍卖当天公布的顺序清单为准。

  咨询及预约看房电话：８３７８５２１３ 近期拍卖答疑会时间：７月１８日下午２：３０—４：００(举办７月２２日拍卖会的答疑会)

  互联网址： ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｓｚ６８．ｃｏｍ （可查询房产拍卖公告、拍卖会在线直播、成交结果等情况）

  受理竞买申请地点：深圳市振华路东８号设计大厦１楼 拍卖会及答疑会地点：深圳市振华路东８号设计大厦２楼

  深圳市土地房产交易中心拍卖公告

  深圳市土地房产交易中心拍卖公告

  ２００８年深房地拍第６９号公告（总第５９９场）

  拍卖时间：２００８年８月５日下午３００ 受理申请时间：２００８年７月１６日至２００８年８月４日１６３０(工作时间内)

  备注说明：

  备注１：法院通知：１、成交后法院可出具过户民事裁定书，是否可办理房地产证，竞得人自行到相关主管部门查询并处理；２、该房产起叫价包含价值人民币５７２元的室内动产；３、该房为净值拍卖，过户所产生的一切税、费、应补土地使用费均由竞得人承担；４、拍卖物按交付时现状拍卖。

  备注２：法院通知：１、拍卖成交后，法院仅出具相关法律文书，产权过户手续由买受人自行到主管部门办理；２、拍卖房地产是否欠土地使用费及其金额，以国土部门最后核定的为准；３、一切过户产生的税、费及所欠土地使用费由买受人承担；４、房地产面积以实际丈量面积为准；５、房地产按交付时现状拍卖；６、拍卖物原业主所欠的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护债务的承担人为买受人。

  备注３：法院通知：１、成交后法院可出具过户民事裁定书，是否可办理房地产证，竞得人自行到国土部门查询并处理；２、该房产为净值拍卖，原登记价为人民币２０７７６６元，产权转移所产生的一切税、费、土地使用费由竞得人承担；３、拍卖物按交付时现状拍卖。

  备注４：法院通知：转、受让双方的一切税、费均由竞得人承担。

  备注说明：

  备注１：法院通知： １、拍卖成交后，法院仅出具相关法律文书，产权过户手续由买受人自行到主管部门办理，买受人须继续履行原土地使用合同的权利和义务；２、一切过户产生的税、费和应补地价、土地使用费由买受人承担，其税、费和应补地价、土地使用费金额由竞买人自行向主管部门咨询；３、该地块已办证（证号：００８２８６２）土地面积为２９６７平方米，地上建筑物评估报告计价的建筑面积是６８２４平方米见《深圳经济特区土地使用合同书》（深地合字（１０）０１０号）但《深圳市建筑工程竣工验收证书》（９３０００１０号）记载为７７００平方米，比６８２４平方米多８７６平方米，此８７６平方米建筑面积由此产生的风险由买受人承担，地上建筑物已取得《深圳市建筑工程竣工验收证书》，未取得房地产证；４、该建筑物目前主要对外出租，１楼为汽修厂，２－６楼出租做厂房加工轻工产品和办公；５、土地及地上建筑物的相关资料请到交易中心查阅；６、标的物按现状拍卖；７、由规划调整引起的风险，由买受人自行承担；８、该建筑物经法院委托拍卖成交后，如租户无法与买受人达成租赁协议及就货梯的转让价格问题达成协议，则在拍卖成交后２个月内无条件自动搬离或拆除货梯，具体内容详见租户的《承诺函》。

  拍卖公告中Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ的相关说明为： Ａ、转让方的一切税、费；Ｂ、受让方的一切税、费；Ｃ、应补土地使用费；Ｄ、应补地价；

  拍卖会入场规定：拍卖会凭票入场，入场门票在竞买申请人领取竞买号牌时一并发放，每位竞买申请人限领取入场门票两张。

  温馨提示：境外机构和个人参与竞买房地产的，必须遵循国家建设部建住房（２００６）１７１号《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》。

  温馨提示：１、竞买申请人到交易中心的受理窗口办理竞买申请手续设定选房密码，并取得《房地产竞买申请受理回执》。２、竞买申请人在银行办理转帐手续时，请在银行的《现金交款单》用途栏注明：×月 ×日拍卖房保证金。（因建行系统升级，我中心在建行开户帐号变更为４４２０１５２１７０００５００００３７０）３、竞买申请人凭银行到款单据和深圳市土地房产交易中心《房地产竞买申请受理回执》到中心财务窗口开具收据后选房密码方可生效，请在拍卖前一工作日受理申请时间内到自助终端选择竞买标的。４、除有特别说明外，以上标的物拍卖成交后竞得人除须支付成交价款外，还须按以下比例支付交易服务费：成交价５０００万元以下的（含５０００万元）部分，按２％支付；超过５０００万元至１亿元的部分，按１％支付；超过１亿元的部分，按０．５％支付。５、我中心将于８月１４、２１日下午２：３０—４：００分别举办８月１９、２６日拍卖会的拍卖标的物答疑会。答疑会地点在设计大厦２楼的拍卖大厅，欢迎竞买人届时积极参与。

  二○○八年七月十六日

  备注说明：

  备注１：法院通知：１、拍卖成交后法院可以出具法律文书确认，是否能办理产权登记及过户手续，由竞得人自行到国土部门咨询办理；２、拍卖物用途为工业用地、自建厂房和宿舍；３、拍卖物性质：工业用地及自建厂房，土地使用权为协议受让；４、Ａ３２５－０００５号宗地２１０２９．９平方米；地上建筑物总建筑面积１２７３４．０４平方米（详见评估报告）；５、拍卖物带租约原租约继续有效６、该宗地欠市政配套费和土地使用费，具体情况竞得人自行到国土部门查询；７、该宗地的地上建筑物未办理房地产初始登记；８、该宗地在原深圳市国土规划局报建了３栋厂房、４栋宿舍，许可证编号为深规土宝建许字（１９９８）０６４号，另１０号宿舍违章加建了一层做食堂，１９９９年完善了报建手续。根据有关规定，未办理报建手续的建筑为违章建筑；９、加工厂房１部分超出宗地红线图；１０、本次拍卖不影响行政机关可能对该宗地及地上建筑物作出行政处罚；１１、该宗地原所有人深圳市宝安金桥实业有限公司与深圳市广金桥物业管理有限公司在２００５年２月签订了３０００平方米的土地租赁合同，加工厂房１、２均系深圳市广金桥物业管理有限公司所建，另深圳市宝安金桥实业有限公司将８号厂房和５号宿舍委托深圳市广金桥物业管理有限公司经营管理，深圳市广金桥物业管理有限公司将其用于对外出租，上述问题竞得人可与广金桥物业管理有限公司协商处理，协商不成另循法律途径解决；１２、本次拍卖为按现状拍卖，竞得人不得以拍卖物存在上述瑕疵为由提出异议，本说明未尽事宜竞买人应自行了解清楚；１３、转让方的一切税、费，受让方的一切税、费，应补地价及应补土地使用费的承担人为竞得人。

  ２００８年深房地拍第７０号公告（总第６０１场）

  拍卖时间：２００８年８月１９日上午１０００ 受理申请时间：２００８年７月１６日至２００８年８月１８日１６３０(工作时间内)

  备注说明：

  备注１：法院通知：１、成交后法院可出具过户民事裁定书，是否可办理房地产证，竞得人自行到相关主管部门查询并处理；２、该房为净值拍卖，过户所产生的一切税、费、应补土地使用费均由竞得人承担；３、拍卖物包含价值人民币４８０元室内物品；４、拍卖物按交付时现状拍卖。